オフィス向け業務用エアコン完全ガイド
オフィスは従業員の快適性と生産性に直結する空調環境が求められます。人数の変動やOA機器の発熱、窓際と内部の温度差など、オフィス特有の課題に対応した空調計画が重要です。
この業種特有の空調課題
- •席によって寒い・暑いという不満の解消
- •OA機器・サーバーの発熱への対応
- •在室人数の変動に対応した制御
- •省エネ規制（建築物省エネ法）への対応
- •リモートワーク普及による稼働パターンの変化
推奨される空調対策
- →個別制御可能なマルチエアコンシステムの採用
- →人感センサー連動で在室時のみ効率運転
- →BEMS（ビルエネルギー管理システム）との連携
- →窓際はペリメーター空調で外気負荷を対策
- →全熱交換型換気システムの併用で省エネ換気
費用目安
小規模
〜50坪：80万〜150万円
中規模
50〜200坪：150万〜400万円
大規模
200坪以上：400万円〜
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よくある質問
Q.オフィスの省エネ基準はどのようなものですか？
A.建築物省エネ法により、延床面積2,000平方メートル以上のオフィスは省エネ性能基準を満たす必要があります。ZEB（Net Zero Energy Building）認定を目指す企業も増えており、高効率空調設備の採用が評価されます。
Q.テレワーク普及後のオフィスエアコン最適化方法は？
A.在室人数が減った現在、センサー制御やスケジュール制御の活用が重要です。不要な時間帯の空調をオフにしたり、使用エリアを絞って運転することで大幅な省エネが可能です。
Q.サーバールームの空調は通常と違いますか？
A.サーバールームは24時間高負荷での運転が必要なため、専用の精密空調を設置します。冗長化（バックアップ機器）も重要で、停電対策としてUPSとの連携も検討が必要です。